1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市西区
59.0万円/㎡
前年比-2.2%
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エンゼルハイム西大橋
大阪府大阪市西区新町二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩2分
1998年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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7階 / 64.41㎡の場合
相場
5,009万円
77.8万円/㎡
3,223
4,413
5,604
6,794
AI査定結果
推定相場価格
5,009万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,413万円〜5,604万円
68.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月4日
エンゼルハイム西大橋
5,480万円（85.1万円/㎡）/ 7階 / 64.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 5,480万円 | 85.1万円 | 7階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,380万円 | 68.0万円 | 7階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,490万円 | 69.7万円 | 13階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 92.8万円 | 13階 | 64.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 61.8万円 | 13階 | 64.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,250万円 | 66.0万円 | 13階 | 64.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/23 | 3,990万円 | 61.3万円 | 7階 | 65.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,180万円 | 64.2万円 | 7階 | 65.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 4,280万円 | 65.8万円 | 7階 | 65.08㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | エンゼルハイム西大橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 5,480万円 | 85.1万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/02 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 3,780万円 | 72.1万円 | 52.41㎡ | 1LDK+ | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/29 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 4,180万円 | 78.2万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/16 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,130万円 | 73.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市西区では2.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エンゼルハイム西大橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1995年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造